Подготовка к отопительному периоду будущего периода в управляющей компании начинается с октября месяца практически сразу после начала отопительного периода. составляется акт и перечень работ, согласовывается с жильцами и в течении октября по май идет накопление денег и материальных ресурсов, которые позволят заменить старое сантехническое оборудование. В связи с изменением законодательства ресурсоснабжающие организации ужесточают правила приемки тепловых узлов и требуют замены вентилей, и труб на новые , а также требуют привести диаметры сопел на элеваторах к проектным. Но когда создавались проекты и строились дома территория вокруг некоторых мкд не была так застроена как сейчас и поэтому проектные диаметры сопел не справляются с тем, чтобы подать конечному потребителю столько тепла, чтобы проживание в домах стало комфортным и выдерживалась необходимая температура

Фонд содействия реформированию ЖКХ проводит проверку реализации программ в Ленинградской области
В период с 24 по 28 февраля 2014 года рабочая группа государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ проводит проверку в Ленинградской области. В мониторинговых мероприятиях также принимают участие представители прокуратуры и администраций проверяемых муниципальных образований.

Члены рабочей группы анализируют реализацию региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона №185-ФЗ.

Мониторинговые мероприятия проводятся в Любанском городском поселении, а также Гостицком и Оржицком сельских поселениях.

Также в ходе проведения проверки представители Фонда содействия реформированию ЖКХ планируют провести проверку по жалобам и обращениям гражд ... Читать дальше »

По данным прокуроров России, в сфере управления жилищным фондом и обслуживания коммунальной инфраструктуры наблюдаются «системные просчеты». Управляющие компании повсеместно не выполняют обязательства по содержанию жилищного фонда и придомовой территории. Прокурорами в их деятельности только в 2013 году вскрыто около 130 тыс. нарушений, сообщили в ведомстве.

Значительная часть нарушений касается процедур выбора УК, порядка раскрытия информации о своей деятельности и неправомерного пользования общим имуществом многоквартирных домов.

На фоне недовольства общим состоянием дел в ЖКХ группа депутатов от «Единой России» внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, который вводит механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. В случае принятия документа все управляющие компании должны будут до 1 мая 2015 года получить лицензию, а их руководители — квалификационный аттестат. Предполагается, что данный законопроект отстранит недобросовестны ... Читать дальше »

Сейчс идет подключение тепла и инспектора теплосбыта каcаются по Иркутску и опломбируют элеваторы и диаметры сопла, которые необходимо было привести в проектное. Элеваторы для многоквартирных домов обслуживаемых нашими управляющими компаниями мы покупали в сибармапласте потому, что выгодно и удобно В пятницу прыгали как проклятые, чего то не хвататло, а именно прокладок и надо было поставить новый элеватор, ибо не смогли выбить сопло для проверки и инспектор заартачился. Съездили в Сибармапласт на станцию Горка и взяли что надо под гарантийное письмо на покупку трубопроводной арматуры

Управляющие компании , которые работают в системе ЖКХ сталкиваются в своей работе с многим сложностями. В статье "7 сложностей, с которым сталкиваются управляющие компании в системе ЖКХ" тут перечисленны основные
Недостатк калифицированного персонала, изношеность жилого фонда, социальный слой собственников, которые не понимаем и не желает понимать, что в собственность надо вкладывать деньги.
Людей понять можно. Но ведь должен же быть здравый смысл

Содержание дома это содерание комфорта и уюта и приемлимых условий жизни для всех, кто в нем живет
Между прочим дом это еще и хобби их обитатаелей. к примеру если суж любит ездить на машине на рыбалку, а рыбачить он любит с лодки, то содержание всех этих атрибутов входит в водержание дома.
к приеру машина вам обходится в 30.000 р год. Лодка в 7.000 р. Кроме того, необходимо иногда еще и организовать праздники для семьи. еще + 5.000 р К этому надо прибавить 40.000 на отпуск и отдых детей.
Считаю все по скромному
В итоге надо как минимум 100.000 откладывать на хобби и развлечения.
Это значит, что 8.000 уходят на большие радости
Если посчитать, что в год уходит 30.000 на содержание квартиры, 10.000 транспорт, 10.000 школа, и 300.000 еда, то надо семье, где 2 работающих зарабатывать как минимум 500.000 в год, чтобы еще и оставалась некая сумма в накопления.
500.000 делим на 12 это получается 43.000 р в месяц или 25.000 мужчина и 18 женщина. ... Читать дальше »