Жкх информация

Запуск и подготовка систем отопления на многоквартирном доме

Kptnsvobo — Fri, 11 Sep 2015 02:14:08 GMT

Подготовка к отопительному периоду будущего периода в управляющей компании начинается с октября месяца практически сразу после начала отопительного периода. составляется акт и перечень работ, согласовывается с жильцами и в течении октября по май идет накопление денег и материальных ресурсов, которые позволят заменить старое сантехническое оборудование. В связи с изменением законодательства ресурсоснабжающие организации ужесточают правила приемки тепловых узлов и требуют замены вентилей, и труб на новые , а также требуют привести диаметры сопел на элеваторах к проектным. Но когда создавались проекты и строились дома территория вокруг некоторых мкд не была так застроена как сейчас и поэтому проектные диаметры сопел не справляются с тем, чтобы подать конечному потребителю столько тепла, чтобы проживание в домах стало комфортным и выдерживалась необходимая температура

Фонд содействия реформированию ЖКХ ленобласти

Administrator — Mon, 24 Feb 2014 12:01:27 GMT

Фонд содействия реформированию ЖКХ проводит проверку реализации программ в Ленинградской области
В период с 24 по 28 февраля 2014 года рабочая группа государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ проводит проверку в Ленинградской области. В мониторинговых мероприятиях также принимают участие представители прокуратуры и администраций проверяемых муниципальных образований.

Члены рабочей группы анализируют реализацию региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона №185-ФЗ.

Мониторинговые мероприятия проводятся в Любанском городском поселении, а также Гостицком и Оржицком сельских поселениях.

Также в ходе проведения проверки представители Фонда содействия реформированию ЖКХ планируют провести проверку по жалобам и обращениям граждан, поступившим на «горячую линию» Фонда и портал www.ReformaGKH.ru.

В 2008-2013 годах Ленинградской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 5,15 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 3,12 млрд. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 2 410 многоквартирных домов, где проживают 349 988 человек, а также переселение из 455 аварийных домов в новые квартиры 7 400 граждан.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ http://fondgkh.ru/news/110012.html

130 тысяч нарушений в сфере ЖКХ выявлено в 2013 году

Administrator — Mon, 24 Feb 2014 11:59:50 GMT

По данным прокуроров России, в сфере управления жилищным фондом и обслуживания коммунальной инфраструктуры наблюдаются «системные просчеты». Управляющие компании повсеместно не выполняют обязательства по содержанию жилищного фонда и придомовой территории. Прокурорами в их деятельности только в 2013 году вскрыто около 130 тыс. нарушений, сообщили в ведомстве.

Значительная часть нарушений касается процедур выбора УК, порядка раскрытия информации о своей деятельности и неправомерного пользования общим имуществом многоквартирных домов.

На фоне недовольства общим состоянием дел в ЖКХ группа депутатов от «Единой России» внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, который вводит механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. В случае принятия документа все управляющие компании должны будут до 1 мая 2015 года получить лицензию, а их руководители — квалификационный аттестат. Предполагается, что данный законопроект отстранит недобросовестные компании от управления жилыми домами. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что лицензирование только даст толчок к развитию однодомовых ТСЖ. «Мое глубокое убеждение, что нужно двигаться в сторону ТСЖ, так как люди сами их создают и сами отвечают за свой дом», — заявил он.

При этом данный законопроект освобождает ТСЖ одного многоквартирного дома от необходимости получать лицензию. В результате их может стать больше. Некоторые эксперты считают, что как раз именно ТСЖ нужно проверять — зачастую в них нет квалифицированных сотрудников. Также важно, что ТСЖ, созданное жильцами двух домов, рассматривается, согласно законопроекту, как скрытая УК.

С 1 мая 2015 года осуществлять управление многоквартирным домом без лицензии будет запрещено. Выдавать лицензию для управляющих компаний будет специальный орган — Госжилнадзор региона или Жилинспекция. Начать выдавать лицензии и проводить экзамены для руководителей компаний планируется уже с 1 сентября этого года.
http://vecherka.su/katalogizdaniy?id=51236

Элеваторы для домов

domashnyarabota — Sun, 15 Sep 2013 02:15:55 GMT

Сейчс идет подключение тепла и инспектора теплосбыта каcаются по Иркутску и опломбируют элеваторы и диаметры сопла, которые необходимо было привести в проектное. Элеваторы для многоквартирных домов обслуживаемых нашими управляющими компаниями мы покупали в сибармапласте потому, что выгодно и удобно В пятницу прыгали как проклятые, чего то не хвататло, а именно прокладок и надо было поставить новый элеватор, ибо не смогли выбить сопло для проверки и инспектор заартачился. Съездили в Сибармапласт на станцию Горка и взяли что надо под гарантийное письмо на покупку трубопроводной арматуры

Чем сложна работа УК

Kptnsvobo — Tue, 06 Aug 2013 02:49:10 GMT

Управляющие компании , которые работают в системе ЖКХ сталкиваются в своей работе с многим сложностями. В статье "7 сложностей, с которым сталкиваются управляющие компании в системе ЖКХ" тут перечисленны основные
Недостатк калифицированного персонала, изношеность жилого фонда, социальный слой собственников, которые не понимаем и не желает понимать, что в собственность надо вкладывать деньги.
Людей понять можно. Но ведь должен же быть здравый смысл

дом и содержание

domashnyarabota — Fri, 12 Jul 2013 09:45:01 GMT

Содержание дома это содерание комфорта и уюта и приемлимых условий жизни для всех, кто в нем живет
Между прочим дом это еще и хобби их обитатаелей. к примеру если суж любит ездить на машине на рыбалку, а рыбачить он любит с лодки, то содержание всех этих атрибутов входит в водержание дома.
к приеру машина вам обходится в 30.000 р год. Лодка в 7.000 р. Кроме того, необходимо иногда еще и организовать праздники для семьи. еще + 5.000 р К этому надо прибавить 40.000 на отпуск и отдых детей.
Считаю все по скромному
В итоге надо как минимум 100.000 откладывать на хобби и развлечения.
Это значит, что 8.000 уходят на большие радости
Если посчитать, что в год уходит 30.000 на содержание квартиры, 10.000 транспорт, 10.000 школа, и 300.000 еда, то надо семье, где 2 работающих зарабатывать как минимум 500.000 в год, чтобы еще и оставалась некая сумма в накопления.
500.000 делим на 12 это получается 43.000 р в месяц или 25.000 мужчина и 18 женщина.
Ну вот как то так.
Я не посчитал еще много чего необходимого для содержания дома.
Кстати, где у нас в России есть такие заработки? Мегаполисы не берем ибо там своя атмосфера и свои возможности.
Таким образом содержание лодки это прежде всего содержание инструмента, который помогает пополнить семейный бюджет экономией на еде, автомобиль это средство подзаработать. Если есть дача это картошка и прочее, что модно упортебить в пищу.
Итого, можно сэкономить.
Но по моему мнению, доход в 500.000 р это некий индикатор того, что если зарабатывает семья меньше - то это путь к нищите, а если больше то это уже путь к некоему благосостоянию
Опять же, если не брать в расчет жизнь в крупных городах областных центрах.
Но тольок там можно плучить заработок в 500.000 в год на семью.