 |
Категории раздела |
 |
|
|
Мои статьи
[6]
|
|
Человек
[4]
Дети, мужчины, женщины. Здоровье, психология, социум, воспитание, образование.
|
|
Статьи. Интересное
[0]
Статьи читателей сайта
|
|
Сми, книги
[0]
Новости, средства массовой информации, книги
|
|
Дом
[20]
Содержание дома
|
|
Бизнес и экономика
[0]
Экономика, тарифы, бизнес, работа, деньги.
|
|
Природа.
[0]
Отдых,сад и огород, труд.
|
|
 |
!--
|
 |
ЖКХ тематика |
 |
Почему УК – ООО
Кстати, почему Управляющая компания должна быть ООО, то есть коммерческим предприятием, которое создается именно для получения прибыли? Прибыль же бывает тогда, когда мало затрат и большая наценка. Принцип работы ООО в ЖКХ такой - сделать поменьше, отразить в отчетах побольше.
Почему нельзя создать некоммерческую организацию, которая бы обслуживала жилой фонд, а вся прибыль, согласно Устава, тратилась бы на ремонт и содержание общего имущества жилого многоквартирных домов.
Организации, которые работает в ЖКХ и которые обслуживают МКД не должны работать с прибылью, в этом случае нарушается здравый смысл. А здравый смысл в том, что ЖКХ это отрасль экономики направленная на создание и поддержание комфортных и безопасных условий жизни людей.
Когда собственникам УК надо выбирать между безопасностью людей и прибылью, то собственник УК выберет прибыль.
Как могут работать некоммерческие организации в ЖКХ? Чтобы пришли работать профессионалы нужно сделать достойные оклада. Бюджет таких организаций складывался из оплаты жильцов, муниципальных грантов и сторонних доходов. В принципе, можно было сделать так, что главные инженеры Ук были бы работниками департаментов по ЖКХ муниципалитетов. В этом случае можно было бы контролировать качество работы УК на МКД и была бы персональная ответственность за положение дел. Руководить УК был бы организатором работ и представителем собственников помещений. Главный инженер исполнитель, руководить Ук – заказчик. Контроль за работами выполнял бы Совет многоквартирного дома, который имел бы право принимать решения о выборе УК и подписание договоров от лица всех собственников миную процедуры общего собрания.
|
| Категория: Мои статьи | Добавил: domashnyarabota (25.01.2016)
|
| Просмотров: 406
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
 |
Copyright MyCorp © 2024 |
 |
|
|
